第一節(jié) 工程概況

　　一、 工程位置：萬壽賓館綜合服務樓位于北京海淀區(qū)萬壽路西側，北臨玉淵潭南路，現(xiàn)有萬壽賓館用地的東側，南與天天假日飯店相毗鄰，交通方便，環(huán)境優(yōu)美。

　　二、 工程用途：本工程集餐飲、娛樂、桑拿健身及賓客住房于一體的綜合服務樓，地下一層主要用于廚房、倉儲、桑拿、部分設備用房，一層為大堂、餐廳、商務中心等，二層有小餐廳，雅間、歌舞、OK、橋牌、臺球等場所，三層～六層為客房共84套。

　　三、 工程規(guī)模：本工程總建筑面積6158m2，地下一層819m2，地下室地面標高 ？4.6m，挖土深度-6.66m，屋頂女兒墻頂標高22.6m，工程最高處標高26.3m.

　　四、 水文地質情況：根據(jù)北京市勘察設計研究院提供的勘察報告，表層1.80～2.00m厚為人工堆積粉質粘土，粘質粉土填土①層，其下為第四紀沉積層粘質粉土、粉質粘土②層、卵石③層。在挖土深度范圍內(nèi)無水。

　　現(xiàn)場地勢平坦，有房屋未拆除，地下有在用電纜和水管等，具體位置不明。

　　第二節(jié) 工程特點

　　一、 結構： 基礎為帶有鋼筋混凝土交叉梁的筏板式基礎，板厚600，縱橫交叉梁高1200～1500.地下室外墻為300厚抗?jié)B混凝土外墻，設有部分直通到頂層的鋼筋混凝土剪力墻，地面以上為框架剪力墻結構，框架柱有圓柱及方柱兩種形式，主入口處呈弧型，一層頂部有部分平面帶弧線的雨棚。除部分剪力墻外其余墻體分別為粘土空心磚和陶粒砌塊砌體。

　　二、 外裝修：總體外裝修以淺黃釉面磚為主，三～六層樓板部位相間 400寬白色釉面磚帶，勒腳部為灰色花崗巖。在一層頂部及女兒墻部位有四條預制件的裝飾線條乳白色噴涂，三～五層部分客房外廊裝有花飾攔桿，設置了豎向帶飾條的愛奧尼克式柱子，在北端主出入口處裝飾成山字形的拱圈并配以愛奧尼克式柱，部分外門外窗上部設計成拱圈形式，使立面具有典雅古樸的風格。

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　　詳情請下載附件：萬壽賓館綜合樓施工方案