第一章 工程概況及施工準備

　　呼和浩特東達城市廣場工程是集酒店、商務寫字、辦公樓、住宅、公寓為一體的綜合性公共建筑群。東達城市廣場的室外工程，按照工程類別主要由室外綜合管網設計和景觀環(huán)境設計兩大部分組成。

　　第1節(jié) 室外車道及通風井

　　室外車道的主要分布。3#車道分布于酒店西面，4#車道分布公寓B南面，5#車道分布于水利廳南面，6#車道分布于公寓A東面。室外車道除5#車道為地下一層到地下二層外均為室外到地下一層，結構均為鋼筋混凝土結構。

　　室外通風井主要分布：公寓B北面一座、公寓A的北面兩座、五星級酒店東面一座和南面三座。所有通風井均由室外引入地下一層室內通風井，通風井結構均為鋼筋混凝土結構。

　　第2節(jié) 室外綜合管網設計

　　室外綜合管網主要由室外給水系統(tǒng)、室外消防系統(tǒng)、綠化噴灌系統(tǒng)、室外排污系統(tǒng)、室外雨水排放系統(tǒng)以及室外供暖、供電、燃氣系統(tǒng)。

　　1、室外給水系統(tǒng)：建筑群東面自呼倫貝爾南路上城市給水管引入四根進水管。其中接至五星級酒店的進水管兩根，接至公寓 A 的進水管兩根。水利廳辦公樓保留原有自北面健康街上城市給水管引入的進水管。為著建筑群及五星級酒店的供水安全，計劃從建筑群南邊地質局北巷城市給水管引入一根進水管。

　　2、室外消防系統(tǒng)：室外消防直接采用城市給水管網供水。公寓 A 東邊靠北側接往水利廳辦公樓的進戶管，在公寓 A 西側往南引一根給水管至建筑群內，與南邊建筑群的引入管構成環(huán)狀管網。建筑群內設置 13 個室外地下式消火栓。且小區(qū)在周圍鄰近 6 個城市消火栓的保護半徑之內，即可兼供建筑群消防。各單體建筑物均設有消防水泵接合器。

　　3、綠化噴灌系統(tǒng)：綠化噴灌系統(tǒng)接自室外生活消防給水管上。具體情況詳見施工圖紙。

　　4、室外排污系統(tǒng)：根據(jù)建筑群內建筑物污水排出管管道走向，基本上按各單體建筑物分設化糞池，建筑群南、北面分別設置兩個和三個化糞池，共設五個化糞池。五個化糞池均采用13號鋼筋混凝土化糞池，外形尺寸為13.20×3.50×2.80m（水深）。做法見國標03S702.按用于有地下水，頂面可過汽車，有覆土的做法。通氣管采用第一方案。采用雙層加鎖井蓋�；�糞池出水管匯合后分別排往建筑群南、北面的市政污水管。

　　各單體建筑物的廚房、餐廳排出的含油污水經室外隔油池處理后排入室外污水管網。本建筑群共設五個室外隔油池。室外隔油池均采用 GG-3SF 型鋼筋混凝土隔油池，有地下水，池頂有覆土。外形尺寸為 2.50×1.00×1.30m（水深） ，有效容積 3m3，最大設計秒流量 3.20L/s.做法見國標 04S519.

　　污水檢查井均做 Φ1000mm磚砌收口式污水檢查井。

　　5、室外雨水排放系統(tǒng)：建筑群內各單體建筑物均采用雨水內排水系統(tǒng)。根據(jù)建筑物雨水及廢水排出管管道走向，景觀水景的排水管及建筑群內院道路雨水口的布置，建筑群南、北兩個方向的雨水排出管分別排往小區(qū)南、北面的市政雨水管。

　　除 Y-27 雨水檢查井做Φ1250mm，其余均做Φ1000mm 磚砌收口式雨水檢查井。雨水口為邊溝式雨水口，深度≤1m.

　　6、室外供暖、供電、燃氣系統(tǒng)。

　　第3節(jié) 室外景觀環(huán)境設計

　　室外景觀設計由加拿大CEC景觀設計公司提供，按照施工部位主要分為，北面主要由水利廳北廣場、公寓北廣場組成，南面主要由疊水噴泉、組合花壇、東區(qū)入口、酒店大堂入口及標志旗桿、青銅地雕旱噴泉，南面主要由主題雕像噴泉、酒店南廣場。西面主要由健身廣場和鋪地組成。中部廣場主要由水利廳南廣場、臨水景觀廣場、樹陣廣場。

　　第4節(jié) 施工準備

　　在室外工程開工以前，要作好各方面的施工準備工作，其中需要現(xiàn)場解決的問題有：垂直運輸設備的拆除、辦公區(qū)和生活區(qū)的拆遷、臨時設施及小型構筑物的拆除等。

　　一、需要建設單位支持并協(xié)調解決的問題如下：

　　1、建筑群西面：城市供暖管道的拆除、圍墻的拆除。

　　2、建筑群北面：施工現(xiàn)場圍墻的外移、給水與城市供水的接口、雨污排放系統(tǒng)和城市雨污管網接口時對城市道路的破壞。

　　3、建筑群東面：施工現(xiàn)場圍墻的外移、售樓部的拆遷。

　　4、建筑群南面：施工現(xiàn)場圍墻的外移、雨污排放系統(tǒng)和城市雨污管網接口時對城市道路的破壞。

　　5、與市政部門接洽，并收集關于城市雨污排放、供電、供暖、供水、然氣等的第一手資料。

　　二、組織土建和安裝工區(qū)對圖紙進行會審，對市政提供的標高進行復核，根據(jù)圖紙?zhí)峁┑臉烁吲c現(xiàn)場實際測量標高對比，是否有誤差。再根據(jù)管網的設計標高排列管網的施工先后順序。

　　三、現(xiàn)場生活區(qū)和辦公區(qū)的拆遷，臨時設施及小型構筑物的拆除等。

　　1、在室外工程施工前，將原來生活區(qū)和辦公區(qū)的臨時建筑物拆除。將原生活區(qū)居住的員工遷至地下車庫生活區(qū)居住。將食堂和辦公區(qū)遷移至主樓的裙房內。

　　2、現(xiàn)場施工部位的大門和圍墻圍墻拆除并向外移。使施工部位在圍墻內，以確保安全和文明施工的實施，便于成品保護和環(huán)境保護。

　　3、建筑群南面和北面的配電房拆除，將配電房移到室內部分。

　　4、施工范圍內的混凝土硬化道路、市政的人行道、施工機械的鋼筋混凝土基礎的拆除，如果體積過大的可以考慮爆破。

　　四、施工室外工程時，進入各棟主樓應該設置通道，并隨時保證暢通，不能影響到主樓的材料和施工人員的通行。

　　第二章 室外工程工期安排

　　根據(jù)東達城市廣場工程的總工期要求，將室外工程工期初定于2006年6月至2006年11月。

　　具體進度計劃見 附件1：室外工程總進度計劃。

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　　詳情請下載附件：中鐵綠化施工項目施工組織設計