工程概述

　　第1章 工程簡介

　　天津信達(dá)廣場工程位于天津市和平區(qū)小白樓商業(yè)街黃金地段，解放路與曲阜道交口處，是一個(gè)集辦公、商業(yè)、餐飲及娛樂為一體的多功能綜合性的高級(jí)發(fā)展項(xiàng)目。

　　本工程占地面積1.8萬平方米，建筑面積153940平方米，為一幢五十一層高的多功能綜合大樓。其功能主要包括十四層擁有約四百間客房的賓館、十五層辦公室、十層服務(wù)公寓及一個(gè)云霄餐廳，另連同一個(gè)高的裙樓商場，商場的功能廣泛，包括商店及美食廣場等。此外，還包括兩層的地庫層，其功能包括保齡球場、超級(jí)市場、停車庫、自行車庫及機(jī)電設(shè)備用房等。

　　本工程結(jié)構(gòu)主體分為塔樓與群樓兩部分。塔樓為鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)，平面形式為正六邊形；裙樓部分為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

　　第2章 工程工期

　　本工程總承包工程已于20××年××月××日開工，從開工之日起計(jì)，施工總承包工程的甲期（裙樓）工期為730日歷天，乙期（塔樓）工期為890日歷天。

　　機(jī)電工程要求工期：20××年××月××日開工，20××年××月××日竣工，工期730日歷天。

　　我們將根據(jù)工程總體進(jìn)度要求及土建總包的施工進(jìn)度計(jì)劃，作出詳細(xì)的機(jī)電工程總體及單項(xiàng)專業(yè)施工進(jìn)度配套計(jì)劃，包括施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)具及檢測設(shè)備計(jì)劃、設(shè)備及材料的供貨計(jì)劃、施工用水用電量計(jì)劃等，并在實(shí)施過程中進(jìn)行細(xì)化，根據(jù)總體計(jì)劃制訂階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃，再由周計(jì)劃制訂日消項(xiàng)計(jì)劃，層層落實(shí)總體計(jì)劃。同時(shí)以誠信的態(tài)度服從業(yè)主及機(jī)電顧問公司對(duì)工程的指導(dǎo)，做好與土建（總包）裝修單位及機(jī)電各專業(yè)的配合與協(xié)調(diào)工作，確保工程總體工期。

　　第3章 工程質(zhì)量

　　第1節(jié) 質(zhì)量方針

　　信手合同：堅(jiān)定不移地完成與業(yè)主所簽合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；

　　精心施工：細(xì)致地做好施工前的準(zhǔn)備工作，周密地組織好工程的施工，一絲不茍地完成工程的交付。

　　保證質(zhì)量：配備足夠的資源，通過有計(jì)劃、有系統(tǒng)的活動(dòng)來滿足工程質(zhì)量的要求。

　　竭誠服務(wù)：誠心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實(shí)際中的需要。

　　第2節(jié) 質(zhì)量承諾：

　　工程一次交驗(yàn)合格率100％

　　分部工程的優(yōu)良品率80％以上。

　　整體工程在達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，創(chuàng)市（部）優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎(jiǎng)”。

　　第4章 工程有關(guān)管理單位

　　發(fā)展商：天津××××有限公司

　　設(shè)計(jì)單位：天津××××設(shè)計(jì)院

　　建筑師：××××事務(wù)所

　　結(jié)構(gòu)工程師：××××設(shè)計(jì)院

　　機(jī)電工程顧問：××××有限公司

　　工料測量師：××××工料測量師

　　第5章 工程本次投標(biāo)范圍

　　1.5.1機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)

　　空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)

　　給水及排水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)

　　低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)。

　　1.5.2投標(biāo)工程量

　　機(jī)電專業(yè)公共部分（各種機(jī)電主干線）；

　　服務(wù)公寓部分（做五層）；

　　辦公樓部分（做六層）；

　　商貿(mào)部分（做三層）；

　　裙樓全部；

　　賓館部分和云霄部分，不在投標(biāo)范圍。

……

　　詳情請(qǐng)下載附件：天津某廣場施工組織設(shè)計(jì)方案