考點(diǎn)三   建筑工程施工索賠

　　承包商索賠成立的條件

　　必須同時(shí)具備三個(gè)條件：

　　（1）與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失

　?。?）造成費(fèi)用增加或工期損失不屬于承包商的行為責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

　?。?）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書(shū)面意向通知和索賠報(bào)告

　　索賠的內(nèi)容：工期和費(fèi)用

　　索賠程序

　?。?）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知

　　（2）發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和（或）延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料

　　（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)

　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可

　?。?）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告

　　索賠證據(jù)

　?。?）招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范

　?。?）工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄

　?。?）工程各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證，工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄

　?。?）工程各項(xiàng)往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復(fù)及工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要

　　（5）施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄

　　（6）施工日志及工長(zhǎng)工作日志、備忘錄

　　（7）工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨量等

　　（8）工程送電、送水、道路開(kāi)通和封閉的日期及數(shù)量記錄

　?。?）工程停水、停電和干擾事件影響的日期

　?。?0）工程有關(guān)部位的照片及錄像等

　?。?1）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等

　?。?2）工程材料采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)

　?。?3）國(guó)家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等