2H320141掌握機電工程項目結算的應用

　　一、工程竣工結算

　　工程竣工結算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求后，向發(fā)包單位進行最終工程價款結算。

　　1.結算的前提條件

　?。?）項目已完工，并已經過驗收簽證，交工資料已經整理匯總完畢，并經有關方面簽字認可。

　?。?）按全部施工圖編制的施工圖預算巳完畢。

　?。?）設計變更和現(xiàn)場變更所發(fā)生的技術核定單和現(xiàn)場用工簽證等手續(xù)已辦理完畢。

　?。?）因建設單位原因造成施工單位人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可。

　?。?）按照規(guī)定應調整的工程造價已編制完畢。

　　2.竣工結算的依據(jù)

　?。?）依據(jù)施工圖及有關資料、設計變更技術核定單及現(xiàn)場簽證等，由建設單位現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師確認各項工程量和簽證認可。

　?。?）依據(jù)國家預算定額和取費標準或投標認可的工程量單價等，由建設單位代表或監(jiān)理方主管核價的造價工程師或經濟師審核，認可后予以簽證。

　　（3）對工程造價中涉及索賠和政策性調價等其他工程款項，依據(jù)合同政策性文件，由建設單位代表或監(jiān)理方主管核價的造價工程師或經濟師審核，認可后予以簽證。

　?。?）發(fā)包方和承包方均簽字認可的竣工結算，按規(guī)定還應報送審計部門進行審核，審計一般有兩種形式：

　　一種是由國家認可的注冊機構審計事務所審查，以第三者身份進行審計。由審計事務所審查工程造價，不僅要糾正高估冒價，也要杜絕低套而少算，公正地維護發(fā)包方和承包方的利益。

　　3.工程價款的主要結算方式：

　　（1）按月結算與支付：即實行旬末或月中預支，月終結算，竣工后清算的辦法。

　?。?）竣工后一次結算。

　　（3）分段結算。即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。

　　（4）目標結款方式

　　即在工程合同中，將承包工程的內容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。也就是說將合同中的工程內容分解為不同的驗收單元，當承包商完成單元工程內容并經業(yè)主（或其委托人）驗收后，業(yè)主支付構成單元工程內容的工程價款。組合同期在兩個年度以上的工程，在年中進行工程盤點，辦理年度結算。

　　二、工程預付款

　　工程預付款僅用于承包人支付施工開始時與本工程有關的費用。承包人不得濫用此款。

　　工程預付款的扣回，一般從未施工工程尚需主要材料及構件的價值相當于工程預付款數(shù)額時起扣；

　　從每次結算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。

　　工程預付款的扣回，其基本表達式為：

　　T=P-M/F

　　式中T——起扣點，即工程預付款開始扣回時的累計完成工作量金額；

　　P——承包工程價款總額；

　　M——工程預付款限額；

　　F——主要材料所占比重。

　　三、工程竣工價款的結算

　　1.工程竣工價款的結算金額可以用下列公式計算：

　　竣工結算工程價款=

　　合同價款+施工過程中合同價款調整數(shù)額一預付及已結算工程價款一保修金。

　　2.按照原建設部的規(guī)定，

　　工程項目總造價中應預留出5%尾留款作為質量保修費用（又稱保留金），待工程保修期結束后撥付。

　　3.在保證金的管理中，缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定和維修費用。如果承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。