2010年二級(jí)建造師法規(guī)復(fù)習(xí)資料:代理制度
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八、代理制度
定義
代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為,承擔(dān)民事責(zé)任。
無(wú)權(quán)代理
沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為, 只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為,由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。
表見(jiàn)代理*
沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該行為有效。
代理過(guò)錯(cuò)責(zé)任*
委托書(shū)授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。
代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
代理人和第三人串通、損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。
第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的,由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。

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