2010年造價工程師考試復(fù)習(xí)資料:教材精華(三十一)
301、 可索賠的費(fèi)用包括:人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息、保險費(fèi)、利潤、管理費(fèi)
302、 合理補(bǔ)償承包商索賠的條款:業(yè)主的直接原因——工期、費(fèi)用、利潤均索賠;不可抗力——工期和費(fèi)用索賠;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險事件——工期索賠
303、 費(fèi)用索賠的計算方法:實(shí)際費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法
304、 工期索賠的計算:網(wǎng)絡(luò)圖計算法和比例計算法(不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等時間的索賠);比例計算法的公式為:對于已知部分工程的延期的時間: 工期索賠值=受干擾部分的合同價*該受干撓部分工期拖延時間/原合同總價 對于已知額外增加工程量的價格:工期索賠值=額外增加的工程量的價值*原合同總工期/原合同總價
305、 一個完整的索賠報告應(yīng)包括如下內(nèi)容:總論部分、根據(jù)部分(說明具有索賠的權(quán)利——索賠能否成立的關(guān)鍵,主要包括以下內(nèi)容:索賠事件的發(fā)生情況、已遞交的索賠意向通知書、索賠事件的處理過程、索賠要求的合同根據(jù)、所附的證據(jù)資料)、計算部分、證據(jù)部分(索賠報告的重要組成部分)
306、 工程價款結(jié)算的意義:⑴反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)⑵加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)⑶考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)
307、 工程價款的主要結(jié)算方法:⑴按月結(jié)算⑵竣工后一次結(jié)算(工期12個月以內(nèi),承包合同價在100萬元以內(nèi))⑶分段結(jié)算⑷目標(biāo)結(jié)款方式(實(shí)質(zhì)是運(yùn)用合同手段、財務(wù)手段對工程的完成進(jìn)行主動控制)⑸結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式
308、 預(yù)付備料款限額由主要材料(含外購件)占工程造價的比重、材料儲備期、施工工期決定 備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重*材料儲備天數(shù)/年度施工日歷天數(shù) 對于只包定額工日(不包括材料定額)的工程項目,可以不付預(yù)料款
309、 備料款的扣回:方法,可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣,公式是 T=P-M/N T-起扣點(diǎn),即預(yù)付款備料開始扣回時累計完成工作量金額 M-預(yù)付備料款限額 N——主要材料所占比重 P——承包工程價款總額
310、 工程進(jìn)度款支付的步驟 工程量測量與統(tǒng)計——提交已完工程量報告——工程師核實(shí)并確認(rèn)-建設(shè)單位認(rèn)可并審批——支付工程進(jìn)度款


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