311. 違約責任有以下主要特征：以有效合同為前提；以違反合同義務為要件；可由當事人在法定范圍內(nèi)約定；是一種民事賠償責任；

　　312. 違約責任構(gòu)成要件：違約行為客觀存在；抗辯事由不能成立；

　　313. 違約責任承擔方式：繼續(xù)履行；采取補救措施；賠償損失；支付違約金；

　　314. 其他違約的情形：未防止損失的擴大；雙方都違反合同；在第三人原因都造成違約；侵害對方權(quán)益；

　　315. 合同爭議的解決：和解；調(diào)解（民間調(diào)解、仲裁機構(gòu)調(diào)解、法庭調(diào)解）；仲裁；訴訟；

　　316. 建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格許可；

　　317. 申請領取施工許可證，應具備如下條件：已辦理工程用地手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)劃內(nèi)，已取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；已確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設資金已經(jīng)落實；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；

　　318. 建設行政主管部門應當自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請者頒發(fā)施工許可證；建設單位應當自領取施工許可證3個月內(nèi)組織施工；因故不能開工的，應向發(fā)證機關申請延期，以兩次為限，每次不超過3個月；中止施工的建設單位應自中止施工1個月內(nèi)向發(fā)證機關報告，中止施工滿1年的，恢復施工前應當報驗發(fā)證機關核驗施工許可證；

　　319. 從業(yè)資格制度包括從事建筑活動的企業(yè)、單位資質(zhì)制度和專業(yè)技術人員資格制度；

　　320. 企業(yè)單位條件要求：有符合國家規(guī)定的注冊資本金；有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員；從事相關建筑活動所應有的技術裝備；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；

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