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2010年造價工程師《計價與控制》資料:盈利能力評價

2010-08-03 10:46  來源:  字體:  打印

  2.5 財務外匯平衡表的編制

  財務外匯平衡表主要適用于有外匯收支的項目,用以反映項目計算期內各年外匯余缺程度,進行外匯平衡分析。

  3 財務評價指標體系與方法

  3.1 財務評價的主要內容包括:盈利能力評價和清償能力評價。根據(jù)是否考慮時間價值分類 可分為靜態(tài)經(jīng)濟評價指標和動態(tài)經(jīng)濟評價指標。根據(jù)指標的性質分類可以分為時間性指標、價值性指標、比率性指標。

  3.2 建設項目財務評價方法

  3.2.1 財務盈利能力評價

  財務盈利能力評價主要考察投資項目投資的盈利水平。為此目的,需編制全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個基本財務報表。計算財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標。

  3.2.1.1 財務凈現(xiàn)值(FNpV)。財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量,按照一個給定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。

  FNpV=∑(CI-Co)t(1+ic)-t

  FNpV——財務凈現(xiàn)值; (CI-Co)t——第t年的凈現(xiàn)金流量;

  n——項目計算期; ic——標準折現(xiàn)率。

  3.2.1.2 財務內部收益率(FIRR)。財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

  ∑(CI-Co)t×(1+FIRR)-t=0 (t=1—n)

  FIRR——財務內部收益率

  3.2.1.3 投資回收期。投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。

  靜態(tài)投資回收期:全部投資既包括固定資產投資,又包括流動資金投資。項目每年的凈收益是指稅后利潤加折舊。

  ∑(CI-Co)t =0 (t=1—pt)

  pt—靜態(tài)投資回收期;

  動態(tài)投資回收期。

  ∑(CI-Co)t(1+ic)-t=0 (t=0~ p,t )

  pt—動態(tài)投資回收期。

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