第四章 建設(shè)工程投資決策

　　（二星考點(diǎn)）考點(diǎn)30、可行性研究

　　所謂可行性研究（FeasibilityStudy），是運(yùn)用多種科學(xué)手段綜合論證一個(gè)工程項(xiàng)目的技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用和可靠，在財(cái)務(wù)上是否盈利；作出環(huán)境影響、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的分析和評(píng)價(jià)、工程項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力等的結(jié)論；為投資決策提供科學(xué)的依據(jù)。

　?。ǘ强键c(diǎn)）考點(diǎn)31、可行性研究的工作步驟

　　可行性研究的基本工作步驟大致可以概括為：①簽訂委托協(xié)議；②組建工作小組；③制定工作計(jì)劃；④市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)；⑤方案編制與優(yōu)化；⑥項(xiàng)目評(píng)價(jià)；⑦編寫(xiě)可行性研究報(bào)告；⑧與委托單位交換意見(jiàn)。

　?。ǘ强键c(diǎn)）考點(diǎn)32、可行性研究報(bào)告包含的內(nèi)容

　　根據(jù)國(guó)家計(jì)委批復(fù)的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，一般應(yīng)按以下結(jié)構(gòu)和內(nèi)容編寫(xiě)。

　?。?）總論。

　?。?）市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)。

　?。?）資源條件評(píng)價(jià)。

　?。?）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案。

　?。?）場(chǎng)址選擇。

　　（6）技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

　?。?）原材料燃料供應(yīng)。

　?。?）總圖運(yùn)輸與公用輔助工程。

　?。?）節(jié)能措施。

　　（10）節(jié)水措施。

　?。?1）環(huán)境影響評(píng)價(jià)。

　?。?2）勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防。

　?。?3）組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置。

　?。?4）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。

　?。?5）投資估算。

　?。?6）融資方案。

　　（17）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。

　?。?8）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

　　（19）社會(huì)評(píng)價(jià)。

　?。?0）風(fēng)險(xiǎn)分析。

　　（21）研究結(jié)論與建議。

　?。ǘ强键c(diǎn)）考點(diǎn)33、投資估算及其作用

　　投資估算是在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資金總額（包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金）并測(cè)算建設(shè)期分年資金使用計(jì)劃。

　　投資估算的作用如下。

　?。?）投資估算是項(xiàng)目主管部門(mén)審批項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告的依據(jù)之一，并對(duì)制定項(xiàng)目規(guī)劃、控制項(xiàng)目規(guī)模起參與作用。

　?。?）投資估算是項(xiàng)目籌資決策和投資決策的重要依據(jù)，對(duì)于確定融資方式、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和進(jìn)行方案選優(yōu)起著重要的作用。

　　（3）投資估算好是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)，同時(shí)還對(duì)初步設(shè)計(jì)概算起控制作用，是項(xiàng)目投資控制目標(biāo)之一。