第六章 建設(shè)工程施工合同管理

　　命題規(guī)律解讀

　　本章的命題規(guī)律主要體現(xiàn)在：

　　1．就本章而言，是全書(shū)的考核重點(diǎn)，命題點(diǎn)主要集中在施工過(guò)程的合同管理、建設(shè)工程施工合同的訂立和竣工階段的合同管理。

　　2．建沒(méi)工程施工合同范本的組成中一般會(huì)考核三個(gè)部分和三個(gè)附件的內(nèi)容。

　　3．有關(guān)發(fā)包人委托的監(jiān)理和發(fā)包人派駐代表職權(quán)的區(qū)分也是命題點(diǎn)。

　　4．建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)施工許可證應(yīng)具備的八個(gè)條件是命題的重點(diǎn)。

　　5．區(qū)分“費(fèi)用”和“追加合同價(jià)款”兩個(gè)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)的內(nèi)容是命題的重點(diǎn)。

　　6．建設(shè)工程施工合同的三種計(jì)價(jià)方式的適用條件的區(qū)別是命題的重點(diǎn)。

　　7．建設(shè)工程施工合同的文件的組成及其優(yōu)先解釋順序是一個(gè)很主要的命題點(diǎn)。

　　8．施工合同發(fā)包人和承包人的義務(wù)是今年必考的內(nèi)容之一。

　　9．有關(guān)施工準(zhǔn)備階段合同管理的內(nèi)容基本上都可以用來(lái)出題，但是每年試題中所占的分值較小。

　　10．區(qū)分發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備和承包人采購(gòu)的材料設(shè)備的到貨檢驗(yàn)和使用前檢驗(yàn)的程序在今年的試題中很可能會(huì)出現(xiàn)。

　　11．隱蔽工程的檢驗(yàn)程序與重新檢驗(yàn)的內(nèi)容一定會(huì)在今年的試題中出現(xiàn)。

　　12．可以順延工期的條件在今年的試題中也會(huì)出現(xiàn)。

　　13．不可抗力發(fā)生后的合同管理與合同責(zé)任在每年的試題中都會(huì)出現(xiàn)。

　　14．關(guān)于竣工前的試車(chē)和竣工后的試車(chē)的內(nèi)容的命題點(diǎn)在于試車(chē)的組織與責(zé)任。

　　15．工程質(zhì)量的最低保修期限是一個(gè)很好的命題點(diǎn)。

　　命題點(diǎn)解讀

　　命題點(diǎn)1 建設(shè)工程施工合同范本的組成

　　施工合同范本由《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專(zhuān)用條款》三部分組成，并附有三個(gè)附件（承包商承攬工程項(xiàng)目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)）

　　命題點(diǎn)2 合同當(dāng)事人

　　通用條款規(guī)定，發(fā)包人指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　通用條款規(guī)定，承包人指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。