土地使用費是指項目通過劃撥方式取得土地使用權而支付的土地征用及遷移補償費，或者通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。

　　1.土地征用及遷移補償費

　　土地征用及遷移補償費是指項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權，依據《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費用。內容包括：

　�、偻恋匮a償費；

　�、谇嗝缪a償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費；

　�、郯仓醚a助費；

　�、芾U納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地臀記費及征地管理費等；

　　⑤征地動遷費；

　�、�水利水電工程水庫淹沒處理補償費。

　　2.土地使用權出讓金

　　土地使用權出讓金是指項目通過土地使用權出讓方式取得有限期的土地使用權，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定支付的土地使用權出讓金。