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    2020年一級造價師管理第一章第一節(jié)知識點2:工程造價相關概念

    2019-12-30 15:31 來源:建設工程教育網
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      2020年一級造價師考試要慢慢來,現在離考試時間還多,大家不妨放松心態(tài),一點一點的復習,多多積累知識,今天為大家?guī)砹?020年一級造價師管理第一章第一節(jié)知識點2:工程造價相關概念。希望對各位有所幫助。

      知識點2:工程造價相關概念

      一、靜態(tài)投資與動態(tài)投資  

    靜態(tài)投資

    建安工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費、工程量誤差引起的造價增減值

    動態(tài)投資

    除了包括靜態(tài)投資所含內容之外,還包括建設期貸款利息、漲價預備費等

      【提示】動態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分,也是動態(tài)投資的計算基礎。

      【例題·多選題】按現行規(guī)定,建設項目靜態(tài)投資包括( )。

      A.基本預備費

      B.因工程量誤差引起的造價增長值

      C.施工機械租賃費

      D.漲價預備費

      E.建設期貸款利息

      『正確答案』ABC

      『答案解析』本題考查的是靜態(tài)投資與動態(tài)投資。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費以及因工程量誤差而引起的工程造價增減值等。參見教材P3。

      二、建設項目總投資

      

    生產性建設項目

    固定資產投資

    投資主體為達到預期收益的資金墊付行為。建設項目的固定資產投資也就是建設項目的工程造價。建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價

    非生產性建設項目

    流動資金投資

    僅生產性建設項目存在


      【例題·單選題】生產性建設項目的總投資包括( )。

      A.建安工程投資和設備、工器具購置費

      B.建安工程投資和工程建設其他費用

      C.固定資產投資和流動資產投資

      D.固定資產靜態(tài)投資和動態(tài)投資

      『正確答案』C

      『答案解析』本題考查的是建設項目總投資與固定資產投資。生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分。參見教材P3。

      三、建筑安裝工程造價

      也稱為建筑安裝產品價格。

    從投資的角度看

    建設項目投資中的建筑安裝工程投資,也是工程造價的組成部分

    從市場交易角度看

    投資者和承包商雙方共同認可的、由市場形成的價格

      【例題·多選題】關于工程造價基本概念的理解正確的是( )。

      A.從業(yè)主的角度看,工程造價就是工程的發(fā)包價格

      B.靜態(tài)投資包含動態(tài)投資

      C.動態(tài)投資包含靜態(tài)投資

      D.靜態(tài)投資就是建設項目總投資

      E.非生產性工程項目的總投資就是固定資產投資

      『正確答案』CE

      『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程造價。選項A錯誤,從投資者(業(yè)主)的角度分析,建設工程造價就是建設工程項目固定資產總投資;選項B錯誤,動態(tài)投資包括靜態(tài)投資;選項D錯誤,建設項目總造價是指項目總投資中的固定資產投資總額。參見教材P3。

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