
2020一級(jí)造價(jià)師土建案例知識(shí)點(diǎn):總成本費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算
2020年一級(jí)造價(jià)師考試要慢慢來(lái),現(xiàn)在離考試時(shí)間還多,大家不妨放松心態(tài),一點(diǎn)一點(diǎn)的復(fù)習(xí),多多積累知識(shí),今天為大家?guī)?lái)了2020一級(jí)造價(jià)師土建案例知識(shí)點(diǎn):總成本費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算。希望對(duì)各位有所幫助。
總成本費(fèi)用的構(gòu)成
基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)四:總成本費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算
1.目標(biāo):熟練掌握運(yùn)營(yíng)期各年總成本費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算,準(zhǔn)確填寫(xiě)總成本費(fèi)用表。
2.總成本費(fèi)用的構(gòu)成
說(shuō)明:總成本費(fèi)用指的是年總成本費(fèi)用,它發(fā)生在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期
(1)總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷+利息(+維持運(yùn)營(yíng)投資)
(2)總成本費(fèi)用=固定成本+可變成本
3.各構(gòu)成要素的計(jì)算
總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷+利息(+維持運(yùn)營(yíng)投資)
或:總成本費(fèi)用=年固定成本+年可變成本
(1)經(jīng)營(yíng)成本
一般已知,與生產(chǎn)能力成正比
(2)折舊(重點(diǎn)掌握平均年限法)
折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值-殘值)/折舊年限
重要提示:
1)建設(shè)項(xiàng)目融資前,固定資產(chǎn)原值不含建設(shè)期利息;融資后,固定資產(chǎn)原值應(yīng)包含建設(shè)期利息。
2)固定資產(chǎn)原值中不包含可抵扣的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額
其中:
殘值=固定資產(chǎn)原值×殘值率
余值=(折舊年限-運(yùn)營(yíng)年限)×年折舊費(fèi)+殘值
(3)攤銷(平均年限法)
攤銷費(fèi)=無(wú)形資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)攤銷年限+其他資產(chǎn)/其他資產(chǎn)攤銷年限
注意:建設(shè)期、建設(shè)前期、運(yùn)營(yíng)期、計(jì)算期、還款期、折舊年限、攤銷年限的區(qū)別。
(4)利息
利息包括當(dāng)年應(yīng)償還的建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金貸款利息、臨時(shí)借款利息
即:運(yùn)營(yíng)期某年應(yīng)償還的利息=當(dāng)年應(yīng)償還的(建設(shè)期貸款利息+流動(dòng)資金貸款利息+臨時(shí)借款利息)
其中:
1)建設(shè)期利息的償還詳見(jiàn)基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)二
2)流動(dòng)資金貸款利息按題干背景全年計(jì)息,一般本金最后一年償還
3)臨時(shí)借款利息發(fā)生在臨時(shí)借款的第2年,全年計(jì)息
(5)維持運(yùn)營(yíng)投資
維持運(yùn)營(yíng)投資根據(jù)實(shí)際情況有兩種處理方式,一種是費(fèi)用化,列入年度總成本;一種是予以資本化,即計(jì)入固定資產(chǎn)原值。教材采用前者,即維持運(yùn)營(yíng)投資計(jì)入當(dāng)年的總成本。
(6)固定成本及可變成本
根據(jù)成本總額對(duì)產(chǎn)出品數(shù)量的依存關(guān)系,某年的總成本可分解為固定成本和可變成本兩部分。項(xiàng)目背景一般會(huì)說(shuō)明成本的比例及計(jì)算基數(shù),其中可變成本通常與產(chǎn)品可變單價(jià)及數(shù)量有關(guān)。
說(shuō)明:固定成本與可變成本的計(jì)算常與盈虧平衡分析相結(jié)合。
4.總成本費(fèi)用表
表1.4 某項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表 單位:萬(wàn)元
序號(hào) | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
1 | 經(jīng)營(yíng)成本 | |||||||
2 | 折舊費(fèi) | |||||||
3 | 攤銷費(fèi) | |||||||
4 | 利息 | 建設(shè)期貸款利息 | ||||||
5 | 流動(dòng)資金貸款利息 | |||||||
6 | 臨時(shí)借款利息 | |||||||
7 | 維持運(yùn)營(yíng)投資(可列入總成本的部分) | |||||||
8 | 總成本費(fèi)用(1+2+3+4+5+6+7) | |||||||
8.1 | 固定成本 | |||||||
8.2 | 可變成本 |

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