1.工程代建制的含義

　　對政府投資的非經(jīng)營性項目，通過招標等方式，選擇專業(yè)化的項目管理單位負責建設(shè)實施，竣工驗收后移交給使用單位。

　　代建單位在工程項目建設(shè)過程中按照委托合同的約定代行建設(shè)單位職責。

　　2.工程代建的性質(zhì)

　　在項目建設(shè)期間，工程代建單位不存在經(jīng)營性虧損或盈利，只收取代理費、咨詢費。若投資節(jié)約，可從節(jié)約的投資中獲得一部分獎勵

　　工程代建單位不參與工程項目的策劃決策和經(jīng)營管理，不對投資收益負責。一般需要提交工程概算投資10%左右的履約保函