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　　最高投標(biāo)限價的編制

　　1.招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底，只能有一個標(biāo)底，必須保密。招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算方法，不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。

　　2.國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價;非國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價或者招標(biāo)標(biāo)底。

　　3.編制招標(biāo)控制價的規(guī)定

　　(1)國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價，并應(yīng)當(dāng)拒絕髙于招標(biāo)控制價的投標(biāo)報價。

　　(2)招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不得上浮或下調(diào)。超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。

　　(3)投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)控制價未按規(guī)定編制，可于招標(biāo)控制價公布后5天內(nèi)向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴。當(dāng)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差大于±3%時，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。

　　(4)重新公布招標(biāo)控制價時，若重新公布之日起至原投標(biāo)截止期不足15天的應(yīng)延長投標(biāo)截止期。

　　4.綜合單價的確定

　　工程量清單綜合單價=(Σ定額項目合價+未計價材料)/工程量清單項目工程量

　　5.總承包服務(wù)費(fèi)

　　(1)招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算。

　　(2)招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算。

　　(3)招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1%計算。

　　6.應(yīng)注意的問題

　　(1)采用的材料價格應(yīng)是工程造價管理機(jī)構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料價格，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其材料價格應(yīng)通過市場調(diào)查確定。未采用工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息時，需予以說明。

　　(2)施工機(jī)械設(shè)備的選型原則：經(jīng)濟(jì)實用、先進(jìn)高效。

　　(3)應(yīng)該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計價定額與相關(guān)文件。

　　(4)不可競爭的措施項目和規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用的計算均屬于強(qiáng)制性的條款，編制招標(biāo)控制價時應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定計算。

　　(5)對于競爭性的措施費(fèi)用的確定，招標(biāo)人應(yīng)首先編制常規(guī)的施工組織設(shè)計或施工方案，然后依據(jù)經(jīng)專家論證確認(rèn)后再進(jìn)行合理確定措施項目與費(fèi)用。