2020一級造價工程師計價知識點：投資估算的概念及其編制內(nèi)容

2020-05-20 17:16 來源：建設工程教育網(wǎng)

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　　2020年一級造價工程師考試備考已經(jīng)開始!每天記憶幾個知識點，積少成多，2020年一級造價工程師考試你一定可以的!下面是一級造價工程師建設工程計價知識點：投資估算的概念及其編制內(nèi)容。

　　投資估算：

　　投資決策階段，對擬建項目總投資及其構成進行預測和估計。

　　(一)投資估算的作用

　　(1)項目建議書階段的，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，也是編制項目規(guī)劃、確定建設規(guī)模的參考依據(jù)。

　　(2)項目可行性研究階段的，是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件?？裳袌蟾媾鷾屎?，將作為設計任務書中下達的投資限額，即項目投資的最高限額，不得隨意突破。

　　(3)設計階段造價控制的依據(jù)。

　　(4)可作為項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據(jù)。

　　(5)是核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。

　　(6)是建設工程設計招標、優(yōu)選設計單位和設計方案的重要依據(jù)。

　　(二)投資估算的階段劃分與精度要求

　　1.國外項目投資估算的階段劃分與精度要求

階段劃分	特點	誤差
投資設想	無工藝流程圖、平面布置圖，也未進行設備分析，比照已投產(chǎn)項目的投資額估算，考慮漲價因素。毛估，比照估算判斷是否需要進行下一步工作	大于+-30%
投資機會研究	有初步工藝流程圖、主要生產(chǎn)設備生產(chǎn)能力等，套用相近單位生產(chǎn)能力建設費用來估算投資額。粗估或因素估算	控制在+-30%內(nèi)
初步可行性研究	具有設備規(guī)格表、主要設備的生產(chǎn)能力、尺大致寸等。認可估算	控制在+-20%內(nèi)
詳細可研	細節(jié)已清楚，有材料、設備詢價，圖紙尚不完備。根據(jù)此時期的估算額籌款。確定估算或控制估算	控制在+-10%內(nèi)
工程設計	具有全部設計圖紙、詳細的技術說明、材料清單等。詳細估算或投標估算	控制在+-5%內(nèi)

　　2.我國項目投資估算的階段劃分與精度要求

　　根據(jù)《建設項目投資估算編審規(guī)程》CECA/GC 1-2015的規(guī)定，有時在方案設計以及項目申請報告中也可能需要編制投資估算。

階段劃分	特點	誤差
建設項目規(guī)劃和建議書	審批項目建議書的依據(jù)，判斷項目是否需要進入下一個階段	控制在+-30%內(nèi)
預可行性研究	初步明確項目方案，為項目進行技術經(jīng)濟論證提供依據(jù)，判斷是否進行可研	控制在+-20%內(nèi)
可行性研究	決定項目是否可行，此階段的投資估算經(jīng)審查批準后，即是工程設計任務書中規(guī)定的項目投資限額，對工程設計概算起控制作用	控制在+-10%內(nèi)