
備考2022年一級造價師考試的考生現在想必已經開始備考了,那么為了讓大家的備考進程穩(wěn)步前進,小編在這里整理了《水利案例》的高頻知識點:最大能力償還法,希望有助于大家的備考,更有建設工程教育網的免費試聽課程。2022年備戰(zhàn)一級造價師的學員一定要努力了!功夫不負有心人,總會有收獲的。希望對各位有所幫助。
知識點4:最大能力償還法
含義:就項目自身收益而言,可用于償還建設期貸款本金的資金來源包括回收的折舊、攤銷和未分配利潤,按照項目最大償還能力還款,也就是將項目回收的所有折舊和攤銷資金,以及稅后利潤均優(yōu)先用于還款。
①最大償還能力(可用于還本的資金)
=凈利潤+折舊+攤銷
=稅前利潤-所得稅+折舊+攤銷
=營業(yè)收入-總成本費用-增值稅附加+補貼-所得稅+折舊+攤銷
=營業(yè)收入-經營成本-利息-增值稅附加+補貼-所得稅
②最大償還能力(可用于還本付息的資金)
=凈利潤+折舊+攤銷+利息
=稅前利潤-所得稅+折舊+攤銷+利息
=營業(yè)收入-總成本費用-增值稅附加+補貼-所得稅+折舊+攤銷+利息
=營業(yè)收入-經營成本-增值稅附加+補貼-所得稅
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