
2022年一造工程計(jì)價(jià)高頻知識(shí)點(diǎn):預(yù)付款及期中支付
備考2022年一級(jí)造價(jià)工程師考試的同學(xué)注意啦!這些高頻知識(shí)點(diǎn)你們學(xué)會(huì)了嗎?為了方便大家學(xué)習(xí)記憶,網(wǎng)校老師為大家整理了一些高頻知識(shí)點(diǎn),記得來學(xué)習(xí)哦!
預(yù)付款及期中支付:
1、預(yù)付款支付
時(shí)間 | 在正式開工前預(yù)先支付給承包人 |
目的 | 用于購買工程施工所需的材料和組織施工機(jī)械和人員進(jìn)場(chǎng)的價(jià)款 |
百分比計(jì)算法 | 簽約合同價(jià)(扣暫列金額)的10%~30% |
2、扣回
按合同約定 | 從每次支付的工程款中扣回預(yù)付款,合同完成前逐次扣回 |
起扣點(diǎn)計(jì)算法 | 從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣 從每次結(jié)算工程價(jià)款中按材料比重扣抵工程價(jià)款,竣工前全部扣清 該方法對(duì)承包人比較有利,最大限度地占用了發(fā)包人的流動(dòng)資金 |
3、預(yù)付款擔(dān)保
提供時(shí)間 | 簽訂合同后,承包人領(lǐng)取預(yù)付款前 |
主要形式 | 銀行保函(其他形式也可,如擔(dān)保公司擔(dān)保、抵押擔(dān)保) |
金額 | 與預(yù)付款等值,預(yù)付款逐月從工程進(jìn)度款中扣除,預(yù)付款擔(dān)保的金額也應(yīng)逐漸減少 |
有效期 | 預(yù)付款全部扣回之前一直有效 |
4、安全文明施工費(fèi)的預(yù)付
時(shí)間 | 開工后的28天內(nèi) |
金額 | 不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%,其余部分按照提前安排的原則進(jìn)行分解,與進(jìn)度款同期支付 |
不按時(shí)支付的處理 | 承包人可催告;付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的,若發(fā)生安全事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任 |
5、期中支付概念
發(fā)包人在施工過程中,按照合同約定對(duì)付款周期內(nèi)承包人完成的合同價(jià)款給予支付。進(jìn)度款支付周期與計(jì)量周期一致。
6、期中支付價(jià)款的計(jì)算
已完工程的結(jié)算價(jià)款 | 已標(biāo)價(jià)清單中單價(jià)項(xiàng)目價(jià)款=計(jì)量確認(rèn)的工程量×綜合單價(jià),綜合單價(jià)發(fā)生調(diào)整,按雙方確認(rèn)的綜合單價(jià)計(jì)算 已標(biāo)價(jià)清單中的總價(jià)項(xiàng)目價(jià)款=安全文明施工費(fèi)+本期應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目金額 |
結(jié)算價(jià)款的調(diào)整 | 增加:現(xiàn)場(chǎng)簽證+索賠金額(發(fā)包人確認(rèn)的) 扣除:甲供材,按簽約提供的單價(jià)和數(shù)量 |
進(jìn)度款的支付比例 | 按照合同約定,按期中結(jié)算價(jià)款總額,不低于60%,不高于90% |
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