大家都知道，報考造價工程師一共有四個科目，第一科目是法規(guī)，第二科目是確定與控制，第三科目是專業(yè)計量（土建/安裝），第四科目是案例。如果說最難的，大家也都知道通過歷年的試題，包括歷年的及格率來看，應該說是案例算是最難的一門科目，這門科目難在什么地方？前面三門科目都是單選、多選，單選、多選自身就是一個提示，你看到了ABCD選項，必然有一個是正確的，叫看的順眼，似曾相識可以勾一個。這樣的話，對于知識的掌握程度相對要求比較寬松一些。但是，對于案例，給你一個提綱，然后再給你一張白紙，白紙上基本沒字，靠你自己來組織語言來做，這時候對知識點要求掌握的程度就不一樣了，要背過它、理解它的原理，然后才能可能會這道題目。考試難度比那三門難在什么地方：一是要會，要背，要理解；二是會和會做題是兩個概念，知識點都會，但是做題做不好，就會導致最后考試總差那么幾分。在這里，給大家介紹一下關于案例分析考試需要注意的18個事項，希望給大家提供一些幫助：

　　1、表格數(shù)據(jù)計算時應注意保留的小數(shù)的位數(shù)，不然累計誤差會很大。

　　2、固定資產投資方向調節(jié)稅稅率為0時，計算固定資產投資方向調節(jié)稅時也應列式計算，不應直接寫0. 3、流動資金的估算方法有：擴大指標估算法和分項詳細估算法，分項詳細估算法例年沒有考過應引起注意。在案例課本上：應收賬款=年經營成本/年周轉次數(shù)，而在計控課本上：應收賬款=年銷售收入/年周轉次數(shù)，此處有爭議。計算時須看清題目所給數(shù)據(jù)。

　　4、計算占固定資產投資比例時，其固定資產中不含投資方向調節(jié)稅和建設期貸款利息。

　　5、注意固定資產余值與固定資產殘值的區(qū)別。

　　6、注意全部投資的現(xiàn)金流量表與自有資金的現(xiàn)金流量表的區(qū)別。

　　7、在全部投資的現(xiàn)金流量表中固定資產投資不包含利息。在其他的表格中此項包含利息。

　　8、可用于還本付息的資金來源見計控180頁，包括：未分配利潤、折舊、攤銷、其他。此處對理解三表連算有幫助。

　　9、在計算折舊費時記住是包含建設期貸款利息的。

　　10、還本付息表是指建設項目投資的還本付息情況，不包括流動資金的還本付息。

　　11、在損益表中計算時，利潤總額有可能出現(xiàn)負值，歷年考試沒有出現(xiàn)過，應予以注意。當出現(xiàn)負值時，當年不計提所得稅，下一年的利潤總額要減去虧損部分。

　　12、借款償還期的計算：借款償還期=（出現(xiàn)盈余年份-開始借款年份）+應還借款額/可用于還款額。此處應注意開始借款年份，在案例中多數(shù)都是第一年開始借款，但也會有特例，應予以注意！

　　13、在進行敏感性分析時，也許會新增加臨界點的計算。即不確定因素變化由贏到虧的變化點。

　　14、在編制還本付息表時，還款的方式有三種：等額償還本金、等額償還本息、最大償還能力。最大償還能力歷年沒考過。應注意！

　　15、總成本費用表和盈虧平衡分析有聯(lián)系起來考的可能。總成本=固定成本+可變成本。

　　16、資金來源與運用表反映的是動態(tài)指標，填入的是本年新增值。而資產負債表是靜態(tài)報表，反映的是現(xiàn)實的財務狀況，填入的是本年實有值。

　　17、案例P20頁倒數(shù)第三行：第6年的稅后利潤136.47萬元與折舊費攤銷費之和應為575.13萬元。其余沒有錯誤。

　　18、建設項目財務評價的基本題型：

　　A.借款還本付息表+總成本費用表+損益表+盈利能力分析B.借款還本付息表+現(xiàn)金流量表+敏感性分析C.借款還本付息表+資金來源與運用表+償債能力分析。