摘要：湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布常態(tài)化疫情防控期間建設(shè)工程計價調(diào)整的通知，主要從常態(tài)化疫情防控措施費包含的內(nèi)容、常態(tài)化疫情防控措施費計取標準及辦法、因疫情防控措施要求導致人工和機械設(shè)備施工降效增加的費用、因疫情防控導致工地停工、不能開工或無法全面開工致使工期延誤的、發(fā)包人要求趕工的、發(fā)生的工程施工項目人工、建筑材料、機械設(shè)備價格的波動等方面，具體調(diào)整內(nèi)容如下：

湖北省常態(tài)化疫情防控期間建設(shè)工程計價調(diào)整的通知

各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)住建局，各有關(guān)單位：

為深入貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于新型冠狀病毒疫情防控的決策部署，進一步落實省委省政府關(guān)于房屋市政工程疫情防控的指示批示精神。根據(jù)省防指《關(guān)于印發(fā)全省建筑工地、企業(yè)、商場超市和道路客運新冠肺炎常態(tài)化疫情防控工作指南的通知》（鄂防指發(fā)〔2021〕23號）及省住建廳《關(guān)于進一步加強房屋市政工程施工現(xiàn)場管理的通知》（鄂建辦〔2021〕13號），結(jié)合實際，現(xiàn)對常態(tài)化疫情防控期間建設(shè)工程計價依據(jù)的調(diào)整通知如下。

一、本通知中的常態(tài)化疫情防控期間指疫情防控由應急狀態(tài)轉(zhuǎn)為常態(tài)化、正常的施工生產(chǎn)和生活已基本恢復后的時期。

二、常態(tài)化疫情防控措施費包含的內(nèi)容

1.防控物資費：口罩、酒精、測溫槍、紅外體溫探測儀、防護服、護目鏡、手套、消毒噴壺、電動噴霧器、水銀溫度計、防疫標語、宣傳牌、廢棄防疫物資專用回收箱（垃圾桶）等（不包含核酸檢測費）。

2.防控人員費：因疫情防控增加的專職消殺人員及現(xiàn)場管理人員的工資，不包括已經(jīng)在建筑工人實名制管理費中的人員費。

3.防控增加的臨時設(shè)施費：主要為現(xiàn)場設(shè)置的隔離棚、隔離圍欄、隔離用集裝箱、擴建的工人宿舍等。

三、常態(tài)化疫情防控措施費計取標準及辦法

常態(tài)化疫情防控措施費在總價措施費中增列。

能計算出工日數(shù)的工程按5元/工日計算；不能計算出工日數(shù)的工程可參考按人工費的3.88%計算。

四、因疫情防控措施要求導致人工和機械設(shè)備施工降效增加的費用，由發(fā)承包雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定后由發(fā)包方承擔。

五、因疫情防控導致工地停工、不能開工或無法全面開工致使工期延誤的，發(fā)承包雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商合理順延工期，引發(fā)的費用損失由發(fā)承包雙方協(xié)商合理分擔，且免除因疫情防控導致工期延誤的違約責任。

六、發(fā)包人要求趕工的，發(fā)承包雙方應根據(jù)認可的趕工方案或措施確認趕工費用，并簽訂補充協(xié)議。

七、受疫情影響，發(fā)生的工程施工項目人工、建筑材料、機械設(shè)備價格的波動，發(fā)承包雙方應按照合同約定的價款調(diào)整的相關(guān)條款執(zhí)行。合同沒有約定或約定不明的，建筑材料價格的調(diào)整參照我省發(fā)布的《關(guān)于建設(shè)工程材料價格風險管控的指導意見》（2019年6月14日發(fā)布）執(zhí)行，人工、機械設(shè)備的價格調(diào)整執(zhí)行我省發(fā)布的調(diào)整文件。

八、本通知自2021年12月1日起執(zhí)行。在建工程,根據(jù)未完成部分的工程量進行結(jié)算。本通知施行前發(fā)生的費用，發(fā)承包雙方可根據(jù)相關(guān)規(guī)定協(xié)商。

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2021年12月6日