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10條工程造價知識

2015-07-07 10:51  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印

  1、建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資(又叫工程造價)和流動資產(chǎn)投資(又叫流動資金);

  2、固定資產(chǎn)投資包括:設(shè)備工器具購置費(fèi)(設(shè)備購置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi))、建筑安裝工程費(fèi)(直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金)、工程建設(shè)其他費(fèi)(土地使用費(fèi)、與項目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用)、預(yù)備費(fèi)(基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅;

  3、基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))*基本預(yù)備費(fèi)率;

  4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=(設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi))*費(fèi)率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù)—按投資項目的單位工程年度計劃投資預(yù)繳;

  5、靜態(tài)投資包括:設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi);

  6、動態(tài)投資包括:漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅;

  7、流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債;

  8、建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加;

  9、世界銀行工程造價構(gòu)成:項目直接成本(土地征購費(fèi)、場外設(shè)施費(fèi)、場地費(fèi)用、服務(wù)性建設(shè)費(fèi)用)、項目間接成本(項目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)、地方稅)、應(yīng)急費(fèi)(未明確項目的準(zhǔn)備——肯定發(fā)生、不可預(yù)見準(zhǔn)備金——不一定發(fā)生)建設(shè)成本上漲費(fèi);

  10、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與我國大致相同,其中計算基本一致的是(直接費(fèi)——而開辦費(fèi)、管理費(fèi)、利潤稅金不同)。

責(zé)任編輯:紅豆
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