2018年造價工程師考試時間定于10月27、28日，距離考試時間越來越近，趕緊跟著小編一起看看造價工程師造價管理的考點(diǎn)吧！

　　利息與利率

　　利息是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。通常，用利息額作為衡量資金時間價值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。

　　利息

　?。?）利息I=目前應(yīng)付（應(yīng)收）總金額F-本金P

　　在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償。

　　（2）利率。利率是指在單位時間內(nèi)（如年、半年、季、月、周、日等）所得利息額與借貸款金額（本金）之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示。即：

　?。?）影響利率的主要因素

　　利率的高低主要由以下因素決定：

　　①社會平均利潤率。利率隨社會平均利潤率的變化而變化。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧櫬剩瑹o利可圖就不會有人去借款。

　　②借貸資本的供求情況。在平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率便下降；反之，供不應(yīng)求，利率便上升。

　?、劢栀J風(fēng)險。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險，風(fēng)險越大，利率也就越高。

　?、芡ㄘ浥蛎洝Ｍㄘ浥蛎泴⒌牟▌佑兄苯佑绊?，資金貶值往往會使利息無形中成為負(fù)值。

　?、萁璩鲑Y本的期限長短。貸款期限長，不可預(yù)見因素多，風(fēng)險大，利率就高；反之，貸款期限短，不可預(yù)見因素少，風(fēng)險小，利率就低。

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