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    2017造價(jià)工程師造價(jià)管理知識(shí):違約責(zé)任的承擔(dān)方式

    2017-01-13 14:13 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    1)繼續(xù)履行

    違反金錢債務(wù)時(shí)的繼續(xù)履行;違反非金錢債務(wù)時(shí)的繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合規(guī)定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情況之一的除外:

    ①法律上或者事實(shí)上不能履行;

    ②債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;

    ③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

    2)采取補(bǔ)救措施。(P40中)

    3)賠償損失。

    損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

    當(dāng)事人一方違約后,對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。

    4)違約金。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

    5)定金。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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