2019年一級造價工程師考試時間為10月26、27日，相信大家現(xiàn)階段已經(jīng)開始緊張備考一級造價工程師考試了，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為大家整理了一級造價工程師考試投資估算的內(nèi)容，希望對大家的備考有幫助！

　　根據(jù)中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》CECA/GC 1-2015規(guī)定，投資估算按照編制估算的工程對象劃分，包括建設(shè)項目投資估算、單項工程投資估算和單位工程投資估算等。投資估算文件一般由封面、簽署頁、編制說明、投資估算分析、總投資估算表、單項工程估算表、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容組成。

　　1、投資估算編制說明

　　投資估算編制說明一般包括以下內(nèi)容：

　?。?）工程概況。

　?。?）編制范圍。說明建設(shè)項目總投資估算中所包括的和不包括的工程項目和費用；如有幾個單位共同編制時，說明分工編制的情況。

　?。?）編制方法。

　?。?）編制依據(jù)。

　?。?）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。包括投資、用地和主要材料用量指標(biāo)。當(dāng)設(shè)計規(guī)模有遠(yuǎn)、近期不同的考慮時，或者土建與安裝的規(guī)模不同時，應(yīng)分別計算后再綜合。

　?。?）有關(guān)參數(shù)、率值選定的說明。如征地拆遷、供電供水、考察咨詢等費用的費率標(biāo)準(zhǔn)選用情況。

　　（7）特殊問題的說明（包括采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝）；必須說明的價格的確定；進(jìn)口材料、設(shè)備、技術(shù)費用的構(gòu)成與技術(shù)參數(shù)；采用特殊結(jié)構(gòu)的費用估算方法；安全、節(jié)能、環(huán)保、消防等專項投資占總投資的比重；建設(shè)項目總投資中未計算項目戲費用的必要說明等。

　?。?）采用限額設(shè)計的工程還應(yīng)對投資限額和投資分解作進(jìn)一步說明。

　?。?）采用方案比選的工程還應(yīng)對方案比選的估算和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)作進(jìn)一步說明。

　　（10）資金籌措方式。

　　2、投資估算分析

　　投資估算分析應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　?。?）工程投資比例分析。一般民用項目要分析土建及裝修、給排水、消防、采暖、通風(fēng)空調(diào)、電氣等主體工程和道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外附屬/總體工程占建設(shè)項目總投資的比例；一般工業(yè)項目要分析主要生產(chǎn)系統(tǒng)（需列出各生產(chǎn)裝置）輔助生產(chǎn)系統(tǒng)、公用工程（給排水、供電和通信、供氣、總圖運輸?shù)龋┓?wù)性工程、生活福利設(shè)施、廠外工程等占建設(shè)項目總投資的比例。

　　（2）各類費用構(gòu)成占比分析。分析設(shè)備及工器具購置費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費占建設(shè)項目總投資的比例；分析引進(jìn)設(shè)備費用占全部設(shè)備費用的比例等。

　?。?）分析影響投資的主要因素。

　?。?）與類似工程項目的比較，對投資總額進(jìn)行分析。

　　3、總投資估算

　　總投資估算包括匯總單項工程估算、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費、價差預(yù)備費、計算建設(shè)期利息等。

　　4、單項工程投資估算

　　單項工程投資估算中，應(yīng)按建設(shè)項目劃分的各個單項工程分別計算組成工程費用的建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費和安裝工程費。

　　5、工程建設(shè)其他費用估算

　　工程建設(shè)其他費用估算應(yīng)按預(yù)期將要發(fā)生的工程建設(shè)其他費用種類，逐項詳細(xì)估算其費用金額。

　　6、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　工程造價人員應(yīng)根據(jù)項目特點，計算并分析整個建設(shè)項目、各單項工程和主要單位工程的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。