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　　項目開工建設之前要切實做好各項準備工作，主要內(nèi)容包括：

　　1.征地、拆遷和場地平整。

　　2.完成施工用水、電、通信、道路等接通工作。

　　3.組織招標選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設備、材料供應商。

　　4.準備必要的施工圖紙。

　　5.辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

　?。?）工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的辦理

　　建設單位在辦理施工許可證之前應當?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)。提交資料：

　　a.施工圖設計文件審查報告和批準書；b.中標通知書和施工、監(jiān)理合同；c.建設單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項目的負責人和機構(gòu)組成；d.施工組織設計和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細則）；e.其他需要的文件資料。

　?。?）施工許可證的辦理

　　建設單位在開工前應當向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

　　【注意】工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

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