（一）竣工決算的編制依據(jù)

（1）批準(zhǔn)的設(shè)計文件，以及批準(zhǔn)的概（預(yù)）算或調(diào)整概（預(yù)）算文件；

（2）設(shè)計交底或圖紙會審紀(jì)要；

（3）招標(biāo)文件、標(biāo)底（如果有）及與各有關(guān)單位簽訂的合同文件等；

（4）設(shè)計變更、現(xiàn)場施工簽證等建設(shè)過程中的文件及有關(guān)支付憑證；

（5）竣工圖及各種竣工驗收資料；

（6）設(shè)備、材料價格依據(jù)；

（7）有關(guān)本工程建設(shè)的國家、地方等政策文件和相關(guān)規(guī)定；

（8）有關(guān)財務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等。

（二）竣工決算的編制步驟

（1）收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料；

（2）清理各項財務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資；

（3）對照、核實工程變動情況，重新核實各單位工程、單項工程；

（4）編制建設(shè)工程竣工決算說明；

（5）認(rèn)真填報竣工財務(wù)決算報表；

（6）做好工程造價對比分析；

（7）上報主管部門審查。

將上述編寫的文字說明和填寫的表格經(jīng)核對無誤，裝訂成冊，即為建設(shè)工程竣工決算文件。建設(shè)工程竣工決算的文件，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織人員編寫，在竣工建設(shè)項目辦理驗收使用后規(guī)定的時間內(nèi)完成。