
造價員基礎(chǔ)知識必備知識點:可行性研究報告的主要內(nèi)容
【學(xué)員問題】可行性研究報告的主要內(nèi)容有哪些?
【解答】依據(jù)《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定,可行性研究報告一般包括如下20項基本內(nèi)容:
(1)項目興建的理由與目標(biāo);(2)市場分析與預(yù)測包括:市場調(diào)查;市場供求預(yù)測;市場價格、競爭力、競爭策略分析;市場風(fēng)險分析、市場調(diào)查與預(yù)測方法等;(3)資源條件評價;(4)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案包括:項目建設(shè)規(guī)模方案選擇;產(chǎn)品方案;節(jié)能方案、節(jié)水方案;安全、文明措施方案;環(huán)境保護方案分析等;(5)廠址選擇;(6)技術(shù)方案;(7)原材料燃料供應(yīng);(8)總圖運輸與公用輔助工程;(9)環(huán)境影響評價;(10)勞動安全衛(wèi)生與消防;(11)組織機構(gòu)與人力資源配置主要是項目組織機構(gòu)設(shè)計;項目組織定員分析;人員培訓(xùn)方案等;(12)項目實施進度;(13)建設(shè)投資估算包括建安工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、不可預(yù)見費的等費用估算;(14)融資方案分析分析確認(rèn)項目的融資主體、資金來源的渠道和方式,優(yōu)化融資方案;(15)財務(wù)分析內(nèi)部收益率(FIRR)、財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)、投資回收期、投資收益率等指標(biāo),評價項目投資盈利能力、償債能力,判斷項目的財務(wù)可行性;(16)國民經(jīng)濟分析評價項目投資的經(jīng)濟效率和對社會福利所作出的貢獻;(17)社會評價包括正面影響和負(fù)面影響;互適性分析(考察項目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系);社會風(fēng)險分析;(18)不確定性及風(fēng)險分析不確定性分析包括盈虧平衡分析、敏感性分析和臨界值分析;(19)研究結(jié)論與建議;(20)附件。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

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