【老師解析】2014年一級建造師法律法規(guī)試題及答案（75-78題）

2014-09-21 18:04 來源：建設工程教育網

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　　2014年一級建造師建設工程法規(guī)及相關知識試題及答案（第75-78題），由老師【達江】帶領專業(yè)一級建造師考試教研組團隊完成，是目前網上最權威的一級建造師答案！

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　　試題word版：2014年一級建造師《法規(guī)及相關知識》試題及答案解析

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　　2014一級建造師《法律法規(guī)》考生試題及答案第75-78題，更多試題及答案在網頁下方

75.甲從自己承包的土地上出入不便，遂與乙書面約定在乙承包的土地上開辟一條道路供甲通行，但沒有進行登記。關于該約定性質和效力的說法，正確的有（　）。

A.該約定屬于有關相鄰關系的約定

B.該約定屬于土地承包合同

C.該約定屬于地役權合同

D.沒有進行登記不影響該約定的合同效力

E.如果甲將其承包的土地轉移給他人，受讓人有權在乙承包的土地上通行

【標準答案-建設工程教育網】CDE

【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是地役權的概念及效力。選項AB錯誤，選項C正確，地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。選項D正確，地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。選項E正確，在地役權合同中，甲是需役地，乙是供役地。需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。

【建設工程教育網—考后點評】本題考查的是地役權知識點。該知識點與網校2014年考試中心開通的習題班練習中心第83題、基礎班練習中心第16題考點基本相同，而且在解析中重點復習了該考點。一級建造師

77.根據(jù)《建筑法》，實施建設工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的（），書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

A.工程監(jiān)理單位B.工程監(jiān)理人員的名單

C.工程監(jiān)理權限D.工程監(jiān)理的內容

E.工程監(jiān)理入場時間

【標準答案-建設工程教育網】ADE

【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準條件?！督ㄖā芬?guī)定，申請領取施工許可證，應當具備下列條件：（1）已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（6）有保證工程質量和安全的具體措施；（7）建設資金已經落實；（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

A選項屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。選項B已經確定建筑施工企業(yè)是領取施工許可證的前提條件。選項C需要說明的是，只有全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)，才有權增加施工許可證新的申領條件，其他如部門規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章等都不得規(guī)定增加施工許可證的申領條件。

【建設工程教育網—考后點評】本題考查的知識點教材無相關內容。

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