一、申請選址。用地單位持經(jīng)批準的建設項目設計計劃任務書或上級主管機關(guān)的有關(guān)證明文件，向擬征地所在地的縣、市土地管理機關(guān)申請，經(jīng)縣、市人民政府審查同意后，進行選址。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)選址，還應當取得城市規(guī)劃管理部門同意。

二、協(xié)商征地數(shù)量和補償、安置方案。建設地址選定后，由所在地的縣、市土地管理機關(guān)組織用地單位、被征地單位以及有關(guān)單位，商定預計征用的土地面積和補償、安置方案，簽定初步協(xié)議。

三、核定用地面積。建設項目的初步設計經(jīng)批準后，用地單位持有關(guān)批準文件和總平面布置圖或建設用地圖，向所在地的縣、市土地管理機關(guān)正式申報建設用地面積，按本條例規(guī)定的權(quán)限經(jīng)縣、市以上人民政府審批核定后，在土地管理機關(guān)主持下，由用地單位與被征地單位簽訂協(xié)議。

四、劃撥土地。征地申請經(jīng)批準后，由所在地的縣、市土地管理機關(guān)根據(jù)計劃建設進度一次或分期劃撥土地，并督促被征地單位按時移交土地。