1．（　 ）頒布的《城市房地產管理法》第三十三條規(guī)定“國家實行房地產價格評估制度”，第五十八條規(guī)定“國家實行房地產價格評估人員資格認證制度”。這兩條規(guī)定，明確賦予了房地產估價法律地位，使房地產估價成為國家法定制度。
　　A．1994年7月5日
　　B．1995年3月22日
　　C．1997年1月9日
　　D．1994年8月12日
　　答案：a

　　2．為了加強房地產估價行業(yè)自律管理，經民政部批準，（　 ）成立了“中國房地產估價師學會”這一全國性的房地產估價行業(yè)自律組織。
　　A．1994年7月5日
　　B．1995年3月22日
　　C．1994年8月15日
　　D．1994年8月12日
　　答案：c

　　3．（　 ）中國房地產估價師學會更名為“中國房地產估價師與房地產經紀人學會”（中文簡稱為中房學，英文名稱為China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名稱縮寫為CIREA）。
　　A．1994年7月5日
　　B．2004年7月12日
　　C．1994年8月15日
　　D．1995年3月22日
　　答案：b

　　4．2003年12月1日建設部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價指導意見》，文號是（　 ）。
　　A．建住房[2003]345號
　　B．建住房[2007]18號
　　C．建住房[2006]8號
　　D．建住房[2003]234號
　　答案：d

　　5．房地產權利的種類中，屬于債權的是（　 ）。
　　A．地役權
　　B．建設用地使用權
　　C．抵押權
　　D．租賃權
　　答案：d

　　解析：租賃權屬于債權，其余選項屬于物權中的他物權。
　　6．房地產權利的種類中，屬于自物權的是（　 ）。
　　A．所有權
　　B．宅基地使用權
　　C．抵押權
　　D．地役權
　　答案：a

　　7．由于具有（　 ）特性，房地產是一種良好的提供債務履行擔保的物品。
　　A．保值增值
　　B．價值量大
　　C．不可移動
　　D．壽命長久
　　E．異質性
　　答案：ABCD

　　8．房地產轉讓的其他合法方式有（　 ）。
　　A．抵償債務
　　B．買賣
　　C．用房地產作價入股
　　D．互換
　　E．用房地產作價出資
　　答案：ACE

　　9．房地產租賃包括（　 ）。
　　A．建設用地使用權出租
　　B．房屋租賃
　　C．土地租賃
　　D．互換
　　E．用房地產作價出資
　　答案：ABC

　　10．中國現(xiàn)行的房地產稅收有（　 ）。
　　A．耕地占用稅
　　B．城鎮(zhèn)土地使用稅
　　C．契稅
　　D．房產稅
　　E．印花稅
　　答案：ABCD

　　祝廣大考生學習愉快！

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