【提問】老師您好： 已知某項目建設末貸款本息和為800萬元，按照貸款協(xié)議，運營期第2~4年采用等額還本付息方式全部還清。已知貸款年利率為6%，剛該項目運營期第3年應償還的本息和是多少萬元?

【回答】您好!您的問題答復如下：

本題考核點是等額還本付息方式的計算。

等額還本付息方式下，每年的本息和都是一致的，即每年的本息和A=P(P/A，i，n)。

本題中由于運營第1年不還款，計算如下：

所以開始還款時應償還的金額=800×(1+6%)=848萬元，償還期為3年(從第2年到第4年)。所以，每年償還的本息和=848(P/A，6%，3)=317.25(萬元)。

★問題所屬科目：造價工程師——建設工程計價