2011年二級建造師《法規(guī)》資料:承諾的概念
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1、承諾的概念
承諾是受要約人同意要約的意思表示
承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出,但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
2、承諾的構(gòu)成要件:
?。?)承諾必須由受要約人作出
作出承諾的可以是受要約人本人,也可以是其授權(quán)代理人。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并就此作出同意的意思表示,也不能認(rèn)為是承諾。
?。?)承諾須向要約人作出
承諾是對要約內(nèi)容的同意,須由要約人作為合同一方當(dāng)事人。因此,承諾只能向要約人本人或其授權(quán)代理人作出,具有絕對的特定性,否則不為承諾。
(3)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致
若受要約人對要約的內(nèi)容作實(shí)質(zhì)性變更,則不為承諾,而視為新要約。
實(shí)質(zhì)性變更指包括合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款或酬金、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和爭議解決辦法等的變更。
若承諾對要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的,除要約人及時(shí)表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外,該承諾有效,合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
?。?)承諾應(yīng)在有效期內(nèi)作出
若要約指定了有效期,則應(yīng)在該有效期內(nèi)作出承諾;若要約未指定有效期,則應(yīng)在合理期限內(nèi)作出承諾。
3、承諾的生效
(1)承諾生效時(shí)刻的確認(rèn)
《合同法》規(guī)定:承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間。
承諾生效時(shí)合同成立。
?。?)承諾期限的計(jì)算
要約以信件或者電報(bào)作出的,承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的,承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。
要約沒有確定承諾期限的,承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá):
1)要約以對話方式作出的,應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾,但當(dāng)事人另有約定的除外;
2)要約以非對話方式作出的,承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。
4、承諾超期與承諾延誤
承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達(dá)要約人。
“受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的,除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約。”
承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人。
“受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾,按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人,但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的,除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外,該承諾有效。”
5、承諾的撤回
承諾的撤回是指承諾發(fā)出之后,生效之前,承諾人阻止承諾發(fā)生法律效力的行為。
“承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。”
注意:要約可以撤回,也可以撤銷。但是承諾卻只可以撤回,而不可以撤銷。
例:下列關(guān)于承諾的表述中,正確的有( ?。?。(09真)
A、受要約人發(fā)出承諾,表示價(jià)格再降一成即可成交
B、承諾超期的后果是承諾不可能發(fā)生法律效力
C、承諾一經(jīng)送達(dá)要約人即發(fā)生法律效力
D、撤銷承諾的通知應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂書面合同到達(dá)要約人
E、承諾可以由受要約人的代理人向要約人授權(quán)的代理人作出
答案:CE

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